United States Propertyقیمت

(USP)

United States Property (USP) یک توکن اوراق بهادار است که توسط یک سبد سرمایه‌گذاری متنوع از دارایی‌های املاک تجاری ایالات متحده پشتیبانی می‌شود. این سبد شامل انواع مختلفی از املاک، از جمله مسکن چندخانواده‌ای، مراکز درمانی و املاک مهمان‌نوازی است. هدف اصلی USP این است که سرمایه‌گذاری در املاک را با ارائه مالکیت کسری از طریق یک رویکرد توکن‌شده، برای طیف وسیع‌تری از سرمایه‌گذاران قابل دسترس‌تر کند و با بهره‌گیری از فناوری بلاکچین، بازارهای سنتی املاک و مستغلات را مردمی سازد.

سرمایه‌گذاران علاقه‌مند و واجد شرایط می‌توانند توکن‌های USP را مستقیماً از پورتال رسمی سرمایه‌گذاران USP خریداری کنند. این پروژه همچنین برنامه‌های آتی برای دسترسی گسترده‌تر را اعلام کرده است، با این هدف که توکن در Gaia Tokenized Real Estate Marketplace معامله شود. این توسعه برنامه‌ریزی‌شده با هدف ارائه مسیرهای اضافی و بهبود نقدینگی برای سرمایه‌گذارانی است که به دنبال خرید و فروش توکن‌های USP پس از فهرست شدن در چنین پلتفرم‌هایی هستند.

ارزش توکن USP به گونه‌ای طراحی شده است که منعکس‌کننده درآمد غیرفعال حاصل از دارایی‌های املاک و مستغلات زیربنایی، مانند درآمدهای اجاره‌ای و افزایش ارزش ملک باشد. در حالی که توزیع مستقیم سود سهام مشخص نشده است، دارندگان توکن گزارش‌های فصلی دریافت می‌کنند. این گزارش‌ها به‌روزرسانی‌ها و بینش‌هایی را در مورد عملکرد مالی سبد املاک و مستغلات ارائه می‌دهند و به سرمایه‌گذاران امکان می‌دهند بازده و رشد مرتبط با سرمایه‌گذاری خود در توکن‌های USP را پیگیری کنند.

USP به عنوان یک توکن اوراق بهادار دسته‌بندی می‌شود زیرا نشان‌دهنده اوراق بهادار مالی است، عملکردی شبیه به سهام دیجیتال یک شرکت دارد و از این رو مشمول مقررات دولتی است. این امر آن را به طور قابل توجهی از NFTs متمایز می‌کند، که معمولاً دارایی‌های دیجیتال منحصربه‌فرد و غیرقابل تعویض مانند هنر یا کلکسیون را نشان می‌دهند. طبقه‌بندی به عنوان یک توکن اوراق بهادار، انطباق با مقررات مالی را تضمین می‌کند و چارچوبی برای حمایت و نظارت بر سرمایه‌گذار فراهم می‌آورد که معمولاً با NFTs مرتبط نیست.

برای سرمایه‌گذاران معتبر ایالات متحده، یک دوره قفل‌گشایی 90 روزه وجود دارد که پیش از آن اجازه فروش توکن‌های USP خود را به سایر سرمایه‌گذاران معتبر ایالات متحده ندارند. این سیاست به مدیریت ثبات اولیه بازار و انطباق نظارتی کمک می‌کند. در مقابل، شهروندان غیرآمریکایی که توکن‌ها را تحت Regulation S خریداری می‌کنند، در صورت فروش به سایر سرمایه‌گذاران خارجی، مشمول دوره قفل‌گشایی نیستند و گزینه‌های نقدینگی فوری بیشتری را برای شرکت‌کنندگان بین‌المللی فراهم می‌کند.

پروژه United States Property (USP) توسط Primior، یک شرکت سرمایه‌گذاری، توسعه و مدیریت املاک و مستغلات با سابقه، تأمین مالی و حمایت می‌شود. Primior که در کالیفرنیای جنوبی مستقر است، سابقه قابل توجهی دارد و سبدهای املاک و مستغلات به ارزش بیش از 2 میلیارد دلار را مدیریت می‌کند. این حمایت قوی از یک شرکت باتجربه در بخش سنتی املاک و مستغلات، اعتبار و تخصص قابل توجهی به پروژه USP می‌بخشد و از دانش گسترده Primior در صنعت بهره می‌برد.